По данным консалтинговой компании "Гео Девелопмент", участки под строительство крупных гипермаркетов в ближайшем Подмосковье могут быть раскуплены в ближайшие три года.
Ритейлеры перенесут строительство крупных гипермаркетов вглубь Подмосковья
Максим Григорьев/ТАСС

Участки под строительство крупных гипермаркетов в ближайшем Подмосковье (до 30 км от МКАД - прим. ТАСС) могут быть раскуплены в ближайшие три года, сообщает во вторник "Коммерсантъ" со ссылкой на исследование консалтинговой компании "Гео Девелопмент". По информации издания, речь идет о 150 га земли в Москве и ближайшем Подмосковье. При этом логистические условия, которым должно удовлетворять место строительства торгового центра, резко сокращает количество доступных для ритейлеров участков. Опрошенные газетой эксперты считают, что это приведет к тому, что крупным сетям "придется двигаться в сторону Московского малого кольца".

 

Представители ритейл-бизнеса уверены, что сети подталкивают к строительству в Подмосковье и другие факторы - к примеру, развитие дорожной сети и жилищного строительства. Однако на планы строительства торговых сетей влияет и снижающийся спрос.

Рентабельность строительства новых центров падает из-за роста вакантных площадей и снижения ставок аренды, - сообщил один из собеседников "Коммерсанта".

Таким образом, ритейлерам приходится искать другие способы расширения бизнеса - к примеру, приобретать существующие торговые площади или расширять бизнес в других регионах России.

 

Тем не менее, по мнению некоторых представителей бизнеса, стагнация может приводить к освобождению ряда площадей под строительство.

В связи с тяжелым периодом на рынке появляются участки, вполне соответствующие нашим критериям, - сообщил один из собеседников "Коммерсанта".