ТЦ выставят на продажу в 2017 году, сумма сделки – до $600 млн.
Владельцы «Авиапарка» могут продать половину комплекса
А. Гордеев / Ведомости

Владельцы торгово-развлекательного комплекса «Авиапарк» на Ходынском поле планируют продать примерно половину объекта, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавшие с объектом, и подтвердил источник, близкий к одному из собственников центра. По их словам, доля в проекте будет выставлена на продажу уже в 2017 г., так как владельцы комплекса ожидают, что операционные показатели в следующем году будут выше, это позволит установить более высокую цену. Реализацией доли в «Авиапарке», по их словам, будет заниматься компания JLL.

 

Вырученные средства могут пойти на снижение долговой нагрузки компании – владельца «Авиапарка» АО «ТВК «Авиапарк», говорят собеседники «Ведомостей». Они уточняют, что у нее нет сложностей с обслуживанием кредитов, но ситуация на рынке торговой недвижимости по-прежнему неопределенная, поэтому владельцы «Авиапарка» заинтересованы в частичном погашении долгов.

 

Девелопером «Авиапарка» была компания Amma Development, созданная выходцами из IKEA, а инвесторами – соучредитель Amma Development Михаил Зайц и сын бизнесмена Аркадия Ротенберга Игорь. Представитель Игоря Ротенберга говорит, что решения о продаже доли в «Авиапарке» нет. Он добавляет, что никаких сложностей с обслуживанием кредитов в этом году нет. Не ожидаются они, по его словам, и в следующем году.

 

«Авиапарк» – один из крупнейших торгово-развлекательных центров в Европе. Его общая площадь – около 400 000 кв. м, из которых 230 000 кв. м – арендная. Сейчас в комплексе сдано в аренду более 90% площадей, объект посещает до 75 000 человек в сутки, приводит данные директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский. Годовые розничные продажи арендаторов объекта – более $913 млн, сказано на сайте «Авиапарка».

Читать далее