Копии договора купли-продажи вкупе с доказательством его оплаты и свидетельскими показаниями достаточно для признания права собственности на АЗС – так решили суды в споре с участием скандально известного застройщика НПО "Мостовик".
ВС разобрался в споре олимпийского застройщика
с сайта supcourt.ru

При этом отсутствие регистрации перехода права такому способу защиты не мешает, сочли суды. Заняться вопросом решила экономколлегия ВС.

 

ООО «Научно-производственное объединение «Мостовик» (далее – объединение) еще несколько лет назад было крупнейшим российским застройщиком. Компания строила объекты для саммита АТЭС-2012 во Владивостоке и Олимпиады-2014 в Сочи. Однако в июле 2014 года началось ее банкротство (№ А46-4042/2014), а генерального директора Олега Шишова обвинили в пособничестве растрате 1 млрд руб. при строительстве Приморского океанариума.

 

История закончилась печально. В июне 2015-го объединение признали банкротом, а Шишова приговорили к трем годам колонии. А совсем недавно в споре с участием застройщика разбиралась и экономическая коллегия Верховного суда. Касался он автозаправочной станции в Омской области, которую с марта 2013 года арендовало у объединения ООО «АЗС-Мостовик».

 

2 февраля 2015 года генеральный директор НПО «Мостовик» Давид Кузнецов с согласия временного управляющего подписал с обществом «АЗС-Мостовик» договор купли-продажи автозаправки. Последнее заплатило за это по приходно-кассовому ордеру 13,5 млн руб. А объединение в свою очередь обязалось обратиться в Росреестр за госрегистрацией перехода права собственности на спорную недвижимость, оставив при этом все три экземпляра подписанного договора у себя.

 

Но обязательства исполнены не были. Заявление в регистрирующий орган НПО не передало, а когда «АЗС-Мостовик» попросил направить ему экземпляр договора – объединение сообщило, что он утрачен. Временному управляющему он также не направлялся. Буквально через несколько дней после этого полномочия гендиректора Кузнецова были прекращены, а в отношении НПО введено внешнее управление.

Читать далее