Переговоры о предоставлении кредита с банком «Санкт-Петербург» продвигаются с трудом.
Власти Петербурга ищут средства для финансирования незавершенных объектов ГК «Город»
Е. Егоров / Ведомости

ГК «Город», подконтрольная семье депутата Госдумы Романа Ванчугова, не справилась со строительством жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда». На их достройку необходимо более 9 млрд руб.

 

В Смольном рассчитывали до конца мая привлечь в банке «Санкт-Петербург» кредит на завершение объектов. Банк через подконтрольное ему ООО «Холдинговая компания Эра» будет управлять активами и пассивами входящих в ГК «Город» структур, которые выступают застройщиками жилых комплексов, объявил в феврале вице-губернатор Игорь Албин. Планировалось, что «Эра» получит 100% долей ООО «Простор», которое в 2010 г. за 796 млн руб. приобрело на торгах право аренды около 100 га на Глухарской улице для строительства около 1 млн кв. м жилья.

 

На этой неделе вопрос об условиях завершения объектов был рассмотрен на заседании «малого» правительства Петербурга. Правительство решило, что держателем 100% долей «Эры» станет ГУП «Центр содействия строительству», сообщил Албин на встрече с дольщиками «Города» (видеозапись встречи выложена в группе дольщиков «В контакте»). После этого участок может быть приватизирован в пользу «Эры», а банк даст кредит под залог земли, уточнил он. По словам вице-губернатора, так чиновники смогут контролировать судьбу стройки и залога.

При всем уважении к банку, это гарантия, что участок не уйдет, – сказал Албин.

Если условия «Санкт-Петербурга» по процентной ставке будут невыгодными, то чиновники привлекут другого кредитора, заявил он.

 

По данным СПАРК, «Эра» принадлежит Сергею Соколову и Сергею Макову и зарегистрирована по одному адресу с банком «Санкт-Петербург» на Малоохтинском проспекте, 64.

 

Представители банка до сих пор не комментировали свое участие в проекте, ссылаясь на то, что договоренности не достигнуты. Для банка важно понимать, каким залогом будет обеспечен кредит, рассказывал ранее близкий к нему источник. Представитель банка «Санкт-Петербург» вчера повторила, что условия сотрудничества с администрацией по завершению объектов ГК «Город» не согласованы. Банк «Санкт-Петербург» искал девелоперов для реализации проекта в Каменке, рассказывает один из застройщиков.

 

Албин называет переговоры с «Санкт-Петербургом» «тяжелыми». Если цель не будет достигнута, у чиновников есть план В, сообщил он дольщикам, не раскрыв деталей.

 

Дольщики заинтересованы в том, чтобы земля, под залог которой банк дает кредит, а также «Эра» были под контролем властей, чтобы избежать новых рисков, сказала представитель инициативной группы дольщиков Алла Андреева. Сейчас «Эра» принадлежит физлицам и связь этой компании с банком не прозрачна, опасается она.

Читать далее