Среди кандидатов на покупку – ТРЦ «Лето», Columbus и «Мурманск молл».
«Росевродевелопмент» может потратить до $300 млн на торговые центры
Е. Кузьмина / Ведомости

«Росевродевелопмент» планирует потратить около $100 млн собственных средств на приобретение торговых центров в Москве и регионах, рассказали «Ведомостям» трое консультантов, работавших с компанией, и подтвердил девелопер, чьим объектом она интересовалась. Эти средства, по их словам, от миноритарного акционера «Росевродевелопмента» – банка Goldman Sachs. С учетом кредитных ресурсов покупательная способность девелопера может составлять $200–300 млн, подсчитал руководитель департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик (по курсу ЦБ на субботу – 13,2–19,8 млрд руб.).

 

«Росевродевелопмент» уже ведет переговоры о приобретении торгово-развлекательного комплекса «Лето» (116 000 кв. м) в Санкт-Петербурге, знают собеседники «Ведомостей». Ранее этим объектом интересовались казахстанская Meridian Capital, а также Российский фонд прямых инвестиций в партнерстве с Mubadala Development Company, но сделка так и не состоялась. В начале этого года стало известно, что о покупке комплекса договорился фонд Abu Dhabi Investment Authority, управляющий активами на $621 млрд. Сделку планировалось закрыть в течение нескольких месяцев, рассказывали люди, близкие к участникам сделки. На каких условиях готов купить «Лето» «Росевродевелопмент», узнать не удалось. Бибик оценивает этот ТРЦ примерно в 10 млрд руб. Представители «Галс-девелопмента» (владелец комплекса) и JLL (действует в интересах продавца) от комментариев отказались.

 

Также, по словам собеседников «Ведомостей», «Росевродевелопмент» присматривался к торговому центру Columbus рядом с метро «Пражская» (277 000 кв. м), но дело осложняется высокой ценой объекта и тем, что один из собственников комплекса – Роман Манаширов сейчас находится в сизо по обвинению в даче взятки.

Читать далее