Немецкий закон дает муниципальным органам власти право первыми приобрести жилые дома, появляющиеся на рынке.
В Берлине крупным инвесторам мешают скупать жилье
Depositphotos.com

В Берлине, как и во всей Германии, распространена аренда жилья. Большинство горожан не имеют в собственности домов и квартир, а снимают. Местный рынок недвижимости находится на подъеме. С 2007 года цены на жилье взлетели на 97,7%, а арендные ставки – на 51,1%, пишет The Guardian. Поэтому в последние годы в немецкой столице особенно выгодно вкладывать в арендную недвижимость.

 

Крупные международные инвесторы, такие как Goldman Sachs, приобретают многоквартирные дома по оптовым ценам, а потом продают отдельные апартаменты, но уже по рыночной стоимости. Инвесторы получают высокую прибыль. А вот жильцам часто приходится сталкиваться со значительным повышением арендной платы. Ведь новые собственники отдали за недвижимость большие деньги. Причем арендаторы никак не могли повлиять на ход сделки.

Читать далее