Это один из худших показателей за последние 10 лет.
В этом году инвесторы потратили на российскую недвижимость около $2 млрд
Ведомости/Е.Разумный

Совокупные инвестиции в коммерческую недвижимость на российском рынке в III квартале 2015 г. составили $631 млн, подсчитали аналитики Cushman & Wakefield (С&W). Похожие данные у JLL и S.A. Ricci – соответственно $641 млн и $660 млн. У других консультантов показатели выше. По данным СBRE, в июле – сентябре инвесторы потратили $925 млн, а согласно Colliers International – $930 млн.

 

Такая разница в цифрах объясняется разной методологией. Так, СBRE учитывает в том числе сделку по переходу торгового центра «Мозаика» к структурам ВЭБа, а Соlliers International – получение инвесткомпанией А1 долей в бывших активах Quinn Group.

 

Крупнейшей сделкой III квартала стала покупка торгового центра «Модный сезон» структурами Юрия и Алексея Хотиных: она оценивается в $200–300 млн. Кроме того, за последние три месяца Hines и PPF Real Estate стали владельцами еще одной офисной башни комплекса «Метрополис» ($175–190 млн), а O1 Properties – бизнес-центра «Заречье» ($90–100 млн).

 

В итоге с начала 2015 г. инвесторы вложили в коммерческую недвижимость $1,96 млрд, подсчитали в С&W. Похожие данные и у других консультантов: оценка JLL – $1,7 млрд, CBRE – чуть более $2 млрд, S.A. Ricci – $2,1 млрд, Colliers International – $2,21 млрд.

Читать далее