Банк сам выкупит свои ипотечные облигации, чтобы привлечь под их обеспечение деньги у регулятора.
ЦБ возьмет ипотеку в «ВТБ 24»
Е. Разумный / Ведомости

«ВТБ 24» секьюритизирует в III квартале 40 млрд руб. ипотечных кредитов, говорится в пояснительной информации к отчетности банка на 1 июля.

 

«Мы выпустим ипотечных бумаг на 40–50 млрд руб. Продавать [их] мы не будем – инвесторов на рынке давно нет», – рассказал «Ведомостям» вице-президент «ВТБ 24» Андрей Осипов.

 

«Как правило, банки оставляют младший транш себе, как более рискованный и доходный инструмент, а старший выкупают инвесторы», – объясняет зампред правления банка «Возрождение» Андрей Шалимов.

 

Разные транши облигаций обусловливают очередность исполнения обязательств по ним, говорится в пояснительной информации к отчетности. По сделкам секьюритизации активов, совершаемым с ипотечными агентами и компаниями специального назначения, банк может являться держателем старших и младших траншей облигаций, следует из документа.

 

Это не уникальный случай, когда банк выкупает ипотечные бумаги на себя: он может заложить их в ЦБ или позже продать инвесторам, рассказывает партнер ФБК Алексей Терехов.

 

«Мы регулярно проводим подобные сделки, для нас 40–50 млрд руб. – это небольшая сумма, учитывая, что наш ипотечный портфель составляет 700 млрд руб.», – продолжает Осипов. «Сейчас у нас секьюритизировано порядка 126 млрд руб., последняя сделка по секьюритизации прошла во II квартале», – напоминает он. По его мнению, для банка «стратегически правильно» перекладывать ипотечные кредиты в бумаги, это дает ряд преимуществ, кроме того, эти бумаги потом можно заложить в ЦБ.

Читать далее