После антикоррупционной кампании Си Цзиньпина, дорогие казино, рестораны и отели Макао опустели. Доход казино упал на 40% через месяц после начала кампании, хотя фондовый рынок дал возможность богачам потратить свои деньги.
Китай спасет Майами от кризиса рынка недвижимости
Вести Экономика

После антикоррупционной кампании Си Цзиньпина, дорогие казино, рестораны и отели Макао опустели. Доход казино упал на 40% через месяц после начала кампании, хотя фондовый рынок дал возможность богачам потратить свои деньги.

 

Правда, даже на фондовом рынке все закончилось быстро, после того, как "схлопывание" маржинального кредитования на 1 трлн юаней обвалило китайский рынок акций на 30%. К счастью для самых богатых китайцев, у них появился еще один привлекательный объект для инвестиций.

 

Из-за роста доллара в последнее время рынок недвижимости Майами стал практически свободен от покупателей.

 

Сейчас рост цен стабилизировался, поскольку сильный рост доллара по отношению к другим валютам, практически "выдавил" с рынка покупателей из многих стран. Оказалось, что при таком курсе покупать не выгодно богачам почти из всех стран Латинской Америки, и, возможно, нескольким российским олигархам.

 

Но для людей с деньгами из Китая такой проблемы не стоит, и это, возможно, лучший выход для американских девелоперов и риэлторов.

 

После трех лет рост на уровне 15% и более, нынешняя стабилизация никак не радует участников рынка. Очень важно заманить китайских покупателей, интерес которых к недвижимости на Манхэттене уже поднял цены до небывало высоких уровней.

 

В последние годы спрос на жилье в Майами обеспечивали богатые покупатели из Бразилии, Венесуэлы и Аргентины. Сами риэлторы называли происходящее настоящим безумием, но теперь им приходится внимательнее смотреть на Китай.

 

В апреле представители нескольких компаний из Майами специально полетели на выставку в Пекин, которая привлекла более 5200 состоятельных китайцев, заинтересованных активами за рубежом.

 

В основном таким покупателями предлагаются квартиры, стоимостью от $5 млн до $22 млн.

 

Некоторые просто приехали для того, чтобы понять, есть ли смысл устанавливать более тесные связи с Китаем.

Читать далее