Продажи «Города» приостановлены, в банке введена временная администрация.
Структуры банка «Советский» приобрели квартиры группы «Город» на 800 млн руб.
Е. Егоров / Ведомости

Задолженность ГК «Город» банку «Советский» – около 800 млн руб., это один из клиентов банка, рассказал «Ведомостям» один из петербургских банкиров. ГК «Город» не кредитовалась в банке «Советский», передал через представителя гендиректор ГК «Город» Александр Иванов. Дочерние структуры банка «Советский» купили у «Города» квартиры на 800 млн руб. по договорам долевого участия в инвестиционных целях, утверждает он. Когда были оформлены продажи, он не уточнил. Это могли быть контракты с обратным выкупом или квартиры могли идти в счет погашения кредита, рассуждает банкир. Представитель «Советского» вчера не смог прокомментировать эту ситуацию.

 

Центробанк 23 октября ввел в «Советском» временную администрацию. Регулятор выявил признаки неустойчивого финансового положения, которые создают угрозу интересам кредиторов и вкладчиков. Полномочия руководителей банка и его акционеров приостановлены. Банк работает в обычном режиме, говорил в пятницу представитель «Советского».

 

Менеджмент «Советского» всегда декларировал, что главное поле для работы – розничный сегмент, а покупка недвижимости никогда не была приоритетом, возмущен один из акционеров банка. Для него сделка с ГК «Город» оказалась неожиданной, утверждает он. Объем средств физлиц в банке на 1 октября 2015 г. составлял 21,4 млрд руб., это 62,2% пассивов банка, подсчитал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. Из российской отчетности «Советского» следует, что банк вкладывал привлеченные средства в недвижимость и кредиты. Банк финансировал девелоперские проекты за счет вкладов физлиц, заключает Осадчий. Доля корпоративной просроченной задолженности на 1 октября составляла всего 2,1%, что в условиях кризиса может свидетельствовать в пользу кэптивности банка, в среднем по рынку этот показатель – 5,8%, добавляет он.